Avocat mandataire en transactions immobilières à Cannes, Grasse
Depuis 2010, Maître Leslie PEROT-LERDA a repris l'affaire familiale, fondée en 1950, d'abord tenue par son beau-père avant elle, et par le père de ce dernier. Votre avocate est diplômée de l'EDASE (CAPA validé en 2007).
Baux commerciaux et d'habitation
Un bail, qu'il soit destiné à des fins professionnelles ou privées, est un contrat établi entre le propriétaire d'un bien immobilier (bailleur), et le locataire dudit bien. Le bail est donc l'accord signé des deux parties, stipulant les droits et devoirs mutuels de chacun.
D'une part, le bailleur s'engage à fournir à son locataire, un logement décent, ou un local fonctionnel, nécessaire au bon fonctionnement d'une activité professionnelle commerciale, artisanale, libérale, etc. D'autre part, le locataire (ou preneur) s'engage en retour, à régler les loyers convenus dans les temps, à honorer les charges et travaux qui lui incombent, entre autres.
Toutefois, les baux commerciaux et d'habitation, demeurent des documents complexes !
Afin d'éviter tout risque de caducité à un tel contrat (oubli d'une clause, d'une mention légale), n'hésitez pas à recourir aux services du cabinet d'avocat à Cannes de
Maître PEROT-LERDA. Nous vous conseillons quant à la tournure à adopter, et prenons en charge la rédaction de vos baux. L'assistance d'un avocat vous sera d'un secours précieux, en vue du bien commun.
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Avocat contentieux immobilier à Cannes
Le contentieux immobilier peut revêtir bien des visages différents. Suivant l'optique de l'exemple susmentionné, un tel contentieux est possible entre le bailleur et le preneur. Le désaccord peut venir du locataire : refus (injustifié) de payer les loyers, de rendre le local au propriétaire souhaitant recouvrer son bien, pour un motif légitime… Mais le propriétaire peut également se trouver en tort, par exemple, si des vices cachés sont apparus après la signature du bail, si le logement s'avère insalubre, etc.
Un syndic de copropriété n'est pas à l'abri de tels litiges. Notre cabinet se propose comme intermédiaire impartial, pour veiller à la bonne entente entre les différents copropriétaires. Nous rédigeons vos statuts, définissons les points nécessaires au bon fonctionnement de l'ensemble. Recourir à un avocat peut vous éviter d'entrer en conflit avec un tiers, pour un désaccord touchant au respect des parties communes !
Avocat en droit de la construction à proximité à Grasse
Maître Leslie PEROT-LERDA, votre avocate Cannoise, est compétente pour intervenir dans vos affaires relatives au droit de la construction. Elle est à même de vous conseiller et de représenter vos intérêts, en tous domaines : urbanisme, fiscalité immobilière, compromis de vente, permis de construire, etc.
Vous êtes à la tête d'une SCI sur Cannes, Grasse ou Le Cannet, et des malfaçons ont été commises durant la construction de vos biens immobiliers ?
Ou bien, leur achèvement est compromis, suite à l'abandon subit du chantier en cours ?
Faites appel au cabinet PEROT-LERDA, qui vous défendra devant les institutions adéquates. Nous vous accompagnons personnellement à chaque étape de la procédure. Maître Leslie PEROT-LERDA, enfin, gère la vente de tous vos biens immobiliers. Exerçant aussi le droit de la famille, elle traite habituellement des affaires de successions.
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